[Léa] - Maison 3 chambres à louer Bourg Petit-Mars
Petit-Mars 44390
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 236.34 euros.
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous présente, DISPONIBLE À LA LOCATION À PARTIR DU 1er OCTOBRE 2026, 'Léa', charmante maison en pierre, située au coeur du bourg de Petit-Mars dans un environnement calme. VISITE UNIQUEMENT APRÈS VALIDATION DU DOSSIER LOCATAIRE. DOSSIER À DÉPOSER SUR LE SITE ZELOK. Elle se compose : Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2 Un dégagement avec accès au jardin desservant un WC indépendant et une grande buanderie.
Au 1er étage :
Un palier. Deux chambres de plus de 10 m2 et 9.6 m2 Une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage :
Une troisième chambre sous pente de lplus de 9 m2.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'un grand préau de 48 m2 environ De deux locaux de stockage de plus de 11 m2 chacun. D'une terrasse. D'un jardin clos.
Informations pratiques :
Chauffage au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Environnement calme, en plein bourg de Petit-Mars, à proximité des commerces, écoles et services.
Surface habitable (loi Boutin) : 78.9 m2 Loyer mensuel : 955 EUR hors charges. Provision sur charges : 12 EUR par mois (entretien annuel de la chaudière gaz), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 955 EUR. Honoraires à la charge du locataire : 865.80 EUR, dont 236. 34 EUR pour l'état des lieux. Classe énergie : C Classe climat : C Référence : [Léa] - ADY-0026580 Contact : Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78 m²
4
3
1
1
865.8 %
17/09/2026
12 € / mois
1900
5
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra DAUBY
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